课程背景

湾区建设如火如荼，政策覆盖方方面面。对于房地产企业而言，谁能抓住这一波政策红利，谁就能第一时间抢占湾区高地，赢得行业发展新契机。与湾区建设相关的政策、投资、融资、法律、税务等问题，已引发业内人士高度关注和思考。城市更新作为房地产开发商在粤港澳大湾区获取土地的最主要方式，也只有在正确厘清上述问题后，才能够合理规避投资误区。如何让融资路径更通畅，如何让投资回报更丰厚，如何让税务管理更轻松？听完这节课，够了！

课程亮点

全盘运营：从珠三角三旧改造政策解读、模式梳理、机会研判，到投资、税务筹划及法务风控，系统学习城市更新全盘运营。

实操专家：邀请城市更新实战专家大咖分享实操案例和经验。

工具资料：课后提供城市更新课程资料包以及实用工具。

直戳痛点：与实操专家研讨交流城市更新项目中面临的痛点难点问题。

圈层交流：邀请加入城市更新研究院，地产企业城市更新交流圈层，线上交流，线下互访，资源整合。

课程收益

1、系统学习在总经理的视角下城市更新的全盘运营。

2、了解当前融资形势，并且熟悉城市更新基金方案设计逻辑及方法。

3、了解城市更新新政、城市更新模式以及投资机会。

4、熟悉新政背景下城市更新法律风控实务。

5、了解城市更新税务痛点及通过税务筹划降低成本增加利润。

课程嘉宾

李老师   出身中海地产。国内知名房地产财税专家、全联房地产商会智慧财税分会创始副会长兼秘书长、城市更新分会常务理事、中国房地产商学院联盟“十大名师”，北大、清华、中大等众多高校房地产董事长班特聘教授。是具房地产标杆公司工作背景又仅专注于房地产公司财税咨询的实战派专家。

 陈老师   前海名师实战讲师，12年规土部门及开发商任职经验，操盘多个项目。擅长城市更新，熟政府部门办事流程，精通审批技巧及规划国土房产更新政策及技术规范；熟悉更新拆迁工作和集资处理；对深圳城市更新有较高的认知。曾经办多个市、区重大项目，对产业地产及定向招拍挂相当程度理解。历任开发经理、城市更新项目总等职务。多次应邀高校公益演讲、公开课及开发商内部培训。

 王老师   执业律师，深圳市法律文化研究会理事，深圳市龙岗区建筑行业人民调解委员会委员，擅长城市更新法律事务，曾或正为绿城集团、前海成长、京冠置业、绿景地产、牛栏前股份、汉京集团、运发集团、成长云居、横岗128工业区、万众生活村、石鼓窝、横岗工业城、志达工业城、百帝中心等深圳旧村、旧住宅区改造/拆除重建、旧工业区改造/工改工项目提供城市更新业务。

 周老师   毕业于北京大学，获得物理学和经济学双学士、企业管理硕士，持基金从业资格证书。先后任职于深国投信托有限公司、深圳市融通资本管理股份有限公司等企业，具备多层次资管从业经历；在房地产投融资方面，特别在以深圳为核心的粤港澳大湾区城市更新基金领域具备过硬的专业能力和广泛的业务资源。

课程安排

课程须知

1.会议期间，学员统一听从会务组领队老师的组织安排，遵守会议纪律； 

2.如有脱离会务组的个人行为发生所造成的后果由其本人自负。

3.请注意酒店大堂指示牌的相关指引；

4.请备足名片以便交流；

5.收到本函请来电确认；

6.未能准时报到请先以电话联络；                  

7.会务组电话：13510261953                                   

8.会议联系人：李先生  

住宿安排

1.统一安排入住酒店，费用自理；

2.酒店有不同房型，价格不一；

3.本次会议预订四种房型供学员选择，详情请咨询会务人员：

[高级大床房]：398元/间/天（含双早）

[高级双床房]：398元/间/天（含双早）

[行政大床房]：538元/间/天（含双早）

[行政  套房]：808元/间/天（含双早）  

交通指引

深圳火车站：

1.乘地铁1号线（机场东方向）至宝安中心站下车，站内换乘地铁5号线（环中线）（赤湾-黄贝岭）至灵芝站下车(C1口出)，换乘公交m313路至雁盟文化产业园站下车，步行120米至酒店；

2.全程打车约需90元。

火车北站/火车东站：

1.乘坐地铁5号线（环中线）（黄贝岭-赤湾）至洪浪北站下车（D口出），换乘公交m393路、m245路至前进天虹商场站下车，后步行370米至酒店；

2. 全程打车约需50元。 

火车西站：

1.乘坐公交m518路至前进天虹商场站下车，步行360米至酒店；

2.全程打车约需30元。

宝安机场：

1.乘坐公交m528至宝安客运中心南站下车，步行1.4公里至酒店；

2.全程打车约需50元。

附近公交：

雁盟文化产业园：m313路、m376路

流塘旧村：395路、603路、615路、m153路、m245路、m246路、m259路、m382路、

m522路、m550路内环、m550路外环、m553路、高峰专线131路