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首页 > 商务会议 > 地产建筑会议 > 2019房地产开发项目全流程税务风险管理实战研修班(11月深圳) 更新时间：2019-11-11T17:32:48

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2019房地产开发项目全流程税务风险管理实战研修班(11月深圳) 已截止报名
推荐参加：2024第十七届总工之家学术年会暨绿色地产与既有建筑节能改造技术融合创新发展论坛

会议时间： 2019-11-21 09:00至 2019-11-22 18:00结束

会议地点：深圳详细地址会前通知 None 周边酒店预订

主办单位：中房商学院

行业热销热门关注看了又看换一换

会议内容
会议介绍主办方介绍

2019房地产开发项目全流程税务风险管理实战研修班(11月深圳)宣传图

　　【课程背景】

　　在房地产企业经营周期长、成本费用复杂、经营环境不规范等原因下，税务风险相比其他行业而言，更加复杂且风险更高。如何降低财税人员自身风险并提高税务风险管理能力?如何面对即将到来的稽查风暴?如何未雨绸缪降低企业的风险已经迫在眉睫。

　　本课程以当前新形势为背景，全面系统地梳理了房地产开发项目全流程过程中的税务风险管理，一层层抽丝剥茧，将每个节点的节税技巧和风险控制一网打尽;接地气、重实效，只要学会一个方法，便可斩获百万回报。

　　【课程特色】

　　1.企业管理的多维视角，令你叹为观止!

　　2.逻辑严密的推理分析，让你豁然开朗!

　　3.精彩纷呈的税务案例，令你拍案叫绝!

　　4.生动活泼的互动答疑，为你指点迷津!

　　5.风趣幽默的授课方式，体验寓教于乐!

　　【课程对象】

　　各房地产开发企业主管财税的总经理、财税总监、财务经理、财会人员，注册会计师、注册税务师和企业纳税经办人员。

　　【课程大纲】

　　一：税务风险管理基本原理与方法

　　二：房地产企业税务风险管理模式

　　三：房地产企业业务流程税务管理

　　1.房地产项目公司股权结构设计

　　2.房地产合作开发模式及方案设计：

　　⑴ 股权合作

　　⑵ 项目合作

　　⑶ 业务合作

　　3.房地产企业土地成本的税务问题：

　　⑴ 三旧改造模式

　　⑵ 村企合作模式

　　⑶ 一、二级开发联动模式

　　⑷ 竞价出让模式

　　⑸ 股权并购模式

　　⑹ 合并分立模式

　　4.房地产企业设计费的税务问题

　　5.房地产企业融资与资金管控的税务问题

　　6.房地产开发环节的税务问题

　　7.房地产企业销售环节的税务问题

　　8.开发产品自用及出租的税务问题

　　9.房地产企业上下游供应链税务问题

　　10.房地产公司注销的若干税务问题

　　四：房地产企业财务核算若干问题

　　1.收入核算流程

　　2.成本核算流程

　　五：房地产企业税收政策难点解析

　　1.土地出让金返还的会计与税务处理

　　2.红线外配套设施的会计与税务处理

　　3.人防车位与非人防车位的会计与税务处理

　　4.售楼处与样板房的会计与税务处理

　　5.精装房的会计与税务处理

　　6.持有物业经营的会计与税务处理

　　7.房地产企业未及时取得发票的税务处理

　　8.后营改增时代增值税一般计税方法

　　9.土地增值税清算的若干税务问题

　　10.房地产企业所得税汇缴的若干税务问题

　　11.工资薪金所得个税及社保相关问题

　　12.房地产企业资产重组业务的税务问题

　　六：税收热点问题

　　1.土地增值税法草案解读

　　2.房产税改革趋势分析

　　七：老师现场与您答疑互动，学员问老师答，疑难问题不带回家。

中房商学院

中房商学院是国内专注于房地产管理咨询和房地产培训的领先品牌，专注于提供全方位培训和全产业链服务，为行业培养、输送实战型的高端专业人才，进一步提高从业精英整体素质，促进我国房地产持续、健康发展。中房商学院在中房协强大支持下，配备北京大学、清华大学、中央财经大学、香港大学和新加坡国立大学等国内外著名大学顶尖专家学者，以及国内外知名房地产企业领袖和具有丰富实战经验的中、高层组成专家团队，形成具有强大课程研发能力，丰富实战经验，全面细致服务的智囊团队。

会议日程

即将更新，敬请期待

会议嘉宾（最终出席嘉宾以会议现场为准）

【金牌讲师】

　　高老师：

　　上海交通大学税务研究所-所长，中国社科院研究生院-硕士生-导师，国内多家知名商学院EMBA课程-教授;被业界誉为“中国税法活词典”。著有：《企业所得税法与企业会计准则差异分析》《特殊行业与特定业务的税务与会计》《资产重组的会计与税务问题》《营改增政策解析与疑难300问》等18部专著。学习及工作经历：中共国家税务总局党校、国家税务总局干部学院教授，工商管理博士，工商管理专业会计学研究方向博士后，上海股份制与证券研究会兼职研究员。

参会指南
会议门票

票种名称	价格	原价	票价说明
会务费	¥4800	¥	(含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等)如需住宿请说明，会务组统一安排，费用自理。