2019房地产企业全程税负测算与盈利预测培训班(10月南宁) 已截止报名
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会议时间： 2019-10-24 09:00至 2019-10-25 18:00结束

会议地点：南宁详细地址会前通知 None 周边酒店预订

主办单位：中房商学院

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会议内容
会议介绍主办方介绍

2019房地产企业全程税负测算与盈利预测培训班(10月南宁)宣传图

　　【课程背景】

　　房地产企业财务总监或财务人员必备的能力，一个项目拿地前就应该进行税负测算与盈利预测，并且随着开发进程中的销售价格与成本的变化，要进行实时动态测算，才能准确控制房地产项目的开发利润。

　　【课程对象】

　　房地产企业财务总监、财务高管、财务经理、会计等各类专业人员。

　　【课程大纲】

　　一、企业税负测算基础理论

　　1.1企业税负的影响因素分析

　　1.2企业税负的决定理论

　　二、房地产企业税负测算基本原理、流程与方法

　　2.1房地产企业税负测算基本原理

　　2.2房地产企业税负测算流程与方法

　　步骤1：【涉税因素识别】：阐释涉税因素，如何反馈指导业务模式

　　步骤2：【税负决定判断】：剖析税负情况，如何掌控法律依据

　　步骤3：【税负测算方案】：如何建立测算工具，如何呈现勾稽关系

　　步骤4：【分析税负结构】：如何分析税负结果，如何控制税负

　　(1)【典型案例评点】

　　(2)【模拟演练】

　　三、房地产税负测算实操技术

　　3.1增值税税负率测算技术

　　3.2土地增值税税负测算技术

　　3.3企业所得税税负测算技术

　　3.4其他税种税负测算技术

　　(含契税、印花税、土地使用税、房产税、城建税、教育费附加、车船税、个人所得税)

　　3.5房地产企业综合税负率测算与分析

　　四、房地产盈利预测实操技术

　　4.1房地产收入预测

　　4.2房地产成本、费用预测

　　4.3房地产企业盈利预测

　　4.4项目盈亏平衡点与敏感性分析

　　五、房地产项目税负测算与盈利预测综合案例

　　5.1税负测算案例的资料搜集与准备工作

　　5.2税负测算案例的数据整理与建模

　　六、税负测算与盈利预测实战演练

　　6.1实战案例演练与分析：如何学会税负测算

　　6.2实战案例演练与操作：如何学会盈利预测

　　七、税负测算与盈利预测的全盘规划与实操指导(总结)

中房商学院

中房商学院是国内专注于房地产管理咨询和房地产培训的领先品牌，专注于提供全方位培训和全产业链服务，为行业培养、输送实战型的高端专业人才，进一步提高从业精英整体素质，促进我国房地产持续、健康发展。中房商学院在中房协强大支持下，配备北京大学、清华大学、中央财经大学、香港大学和新加坡国立大学等国内外著名大学顶尖专家学者，以及国内外知名房地产企业领袖和具有丰富实战经验的中、高层组成专家团队，形成具有强大课程研发能力，丰富实战经验，全面细致服务的智囊团队。