培训内容

第一部分：市场化改革背景下的工程造价管控实务及营改增计价实例

1.建办标〔2020〕38号文解读及工程造价法规政策展望

2.工程造价管控的“抓手”和方法

3.招标计价范围管理与案例分析

4.招标计价内容管理与案例分析

5.合同价格形式的选择与设计

6.暂估价与总承包服务费的计价案例分析

7.工程量核定与进度款结算

8.市场价格波动调价结算

9.工程量变更结算中“不平衡单价”处理

10.类似项目变更的计价处理与案例分析

11.新增项目变更的计价处理与案例分析

12.工程措施方案变更的责任分析与计价处理

13.工程签证与索赔管理典型案例分析

14.工程造价管控中疑难争议问题解析

15.营改增前后工程计价结构和程序的区别及案例对比

16.营改增对业主方与承包方的工程计价影响对比

17.营改增后工程造价计税方法选择与案例分析

18.营改增后“甲供工程”计税方法选择与案例分析

19.营改增后税率变化对工程结算的影响与案例分析

20.营改增后一个典型工程计价计税司法判例解读

第二部分：《民法典》“建设工程合同”立法新规定与典型案例分析

1.《民法典》建设工程合同十大条款立法解读

（1）关于建设工程合同定义和种类（第788条）

（2）关于建设工程合同发包、承包和分包（第791条）

（3）关于建设工程施工合同无效时对承包人补偿（第793条）

（4）关于施工人建设工程质量责任（第801条）

（5）关于承包人在建设工程合理使用期限内的质量保证责任（第802条）

（6）关于发包方的违约责任（第803条）

（7）关于因发包人原因造成工程停建、缓建所应承担的责任（第804条）

（8）关于建设工程合同法定解除及后果处理（第806条）

（9）关于发包人未支付工程价款的责任（第807条）

（10）关于适用承揽合同（第808条）

2.《民法典》“建设工程合同”立法规定与《合同法》原“建设工程合同”的新旧对照

（1）合同无效，承包人的折价补偿权

（2）转包、违法分包，发包人的合同解除权

3.《民法典》“建设工程合同”立法新规定与两个司法解释的关系

（1）《司法解释（一）》的解读

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》即《司法解释（一）》，于2004年9月29日由最高人民法院审判委员会第1327次会议通过，自2005年1月1日起施行。总共28条。

（2）《司法解释（二）》的解读

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》即《司法解释（二）》，于2018年10月29日由最高人民法院审判委员会第1751次会议通过，自2019年2月1日起施行。《司法解释（二）》对《司法解释（一）》相关条款进行了修订。总计26条。

（3）《司法解释（一）》与《司法解释（二）》之间的关系

4.“建设工程合同”纠纷十大典型案例解析

案例一：“包死价”工程合同索赔成功案例

案例二：甘肃××工程项目合同索赔案例分析

案例三：合同无效质量合格，应按合同支付工程款

案例四：假联营、真挂靠施工合同无效

案例五：质量经修复仍不合格责任根据双方过错程度定

案例六：依法推翻“阴合同”还建筑企业公道

案例七：某建筑公司诉某农产品开发公司建设合同纠纷案

案例八：解约、合同无法履行是前提

案例九：某商业中心施工合同纠纷工程造价司法鉴定

案例十：转包工程中拖欠的工资款由谁支付

第三部分：建设项目审计与案例分析

1.建设项目投资立项审计与审计案例分析

2.设计（勘察）管理审计与审计案例分析

3.招投标审计与审计案例分析

4.合同管理审计与审计案例分析

5.设备和材料采购审计与审计案例分析

6.工程管理审计与审计案例分析

7.工程造价审计

8.竣工验收审计与审计案例分析

9.基本建设工程财务管理审计

10.工程总承包项目审计关键点与审计案例分析

11.PPP项目主体合法性审计与审计案例分析

12.PPP项目绩效审计与审计案例分析

13.建设项目政府审计报告最新解释

14.经济责任审计报告最新解释