2019快速取得房地产五证、验收、备案报建技巧全流程案例详解暨全国房地产报建管理师职业培训学习（成都班）
时间：2019-03-23 09:00 至 2019-03-24 17:00
地点：成都
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2019快速取得房地产五证、验收、备案报建技巧全流程案例详解暨全国房地产报建管理师职业培训学习（成都班） 已截止报名会议时间： 2019-03-23 09:00至 2019-03-24 17:00结束 会议地点： 成都 芙蓉饭店 四川省成都市青羊区过街楼99号 周边酒店预订 会议规模：50人 主办单位： 北京工华中安建筑科学研究院 北京国职人才教育科技院 全国房地产报建管理师培训中心 全国房地产报建管理师考试中心 全国新媒体管理师考试中心 全国新媒体管理师培训中心 |
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会议通知
会议内容 主办方介绍
2019快速取得房地产五证、验收、备案报建技巧全流程案例详解暨全国房地产报建管理师职业培训学习（成都班）宣传图
房地产报建管理师职业学习（成都班）通知
举办“快速取得房地产五证、验收、备案报建技巧全流程案例详解”
暨“全国房地产报建管理师”职业培训学习（成都班）
课程背景
全国房地产报建管理师职业学习，主要是为房地产行业的高层管理人员和负责报建的人员而举办的；学习班系统、全面的讲解房地产项目在在开发过程中的流程和在项目开发整个流程中的各个节点的要点、前置条件、注意事项、快速推进办法。通过近20多个案例的剖析来讲解在房地产项目详规和方案设计时如何充分运用设计规范和现行政策为项目获得最大的效益；对在验收和备案时易出现的问题规避办法和解决对策。讲解房地产项目各项缴费的原则和计算方法及充分利用规则如何最少缴纳的办法。
希望学员通过学习在能力上有所提高，成为所在企业报建岗位上的佼佼者，成为所在企业未来的领导者。参加学习的学员可以在学习后加入我们QQ群，如果在以后的工作中遇到困难，会有分布在全国各地学员和多名有几十年房地产工作经历的老师（房地产职业经理人）给你解答、支招。你的新问题可能是他多年前处理过的旧事，会给你成长助力，也会给你的企业创造效益和财富你会因此增加收益。
培训特色
1、经典实操案例授课
2、证书颁发（双证书）
3、结识行业精英人脉
培训对象
1、各项目开发企业分管开发的总经理、副总经理，开发部经理、副经理，报建经理（主管）、项目报建专员等相关工作人员。
2、热爱项目开发事业并有志于了解、掌握和熟悉开发项目报建程序和知识，具有高中以上学历者。
培训时间与地点
时间：2019年3月23-24日（22日报到）
上课地点：成都市
证书样本
国家职业资格培训鉴定实验基地颁发“房地产报建管理师”《职业课程培训证书》，该证书在国家职业资格培训鉴定实验基地网上查询。
全国房地产职业人才测评中心网上查询、北京绿色建筑产业联盟房地产委员会颁发“房地产报建工程师”《职业能力证书》
培训合影
学习真的是自己的事情，和别人无关，学到东西才是自己真正的能力，机会来了，你才会感谢一直努力的自己！
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举办了全国第八期新媒体管理师职场必修营销管理培训2018北京。
全国新媒体管理师培训中心
会议日程
（最终日程以会议现场为准）
程提纲课程提纲
第一讲：报建管理师基础知识
1.1：房地产名词解释
1.2：规划方案设计中的规范、标准详解
1.3：施工图中的通用规范、标准详解
1.4：缴纳建设项目报建费的名细、标准和计算方法
1.5：少缴纳建设项目报建费的规避技巧
第二讲：报批报建管理师工作方法和技巧
2.1：五证（建设用地规划许可证、土地证、工程规划许可证、施工证、商品房预售许可证）办理
①、前置条件 ②、组件内容 ③、办理流程
2.2：房地产项目手续办理常用文档
①、授权委托书 ②、办理五证时申请书的要点、标准文本
③、办理五证时组件的要点、标准格式
2.3：如何尽快掌握房地产项目手续办理中的流程和组件内容
2.4：如何尽快提高业务素质
2.5：报建师的工作技巧
①、掌握人的需求 ②、找对人 ③、说对话
第三讲：房地产流程图详解
3.1：房地产开发全过程流程讲解
①、房地产开发流程图详解
②、房地产开发全过程手续办理组件内容及平行办理的条件、顺序、要点
③、房地产开发全过程流程详解
3.2： 报建流程中各个阶段的敏感点解析
①、项目摘牌后向政府索要资料时注意事项
②、立项批复办理时的注意事项
③、修建性详细规划方案报批时如何利用规范的边界为项目增收
④、人防、消防、环保、节能审报、验收的关键点和对策
⑤、施工图纸审查时的要点
⑥、面积测绘报告预测时面积面积不符的对策
⑦、工程招标时降低缴费的办法
⑧、办理质量监督备案时证件不符的对策
⑨、提前办理预售许可证时的对策
⑩、配套验收的关键点和解决办法
⑩、竣工验收中降低各项检测费用的办法
第四讲：规划方案设计的实战案例
案例1、地下车库取消通风
案例2、地下车库利用
案例3、少设电梯
案例4、人防夹层的利用
案例5、面积调整
案例6、坡屋顶的利用
案例7、首层送露台车库
案例8、地下（半地下）车库的设计优化
案例9、舒布洛克砖的利用
案例10：外网设计时要点
第五讲：施工阶段要注意的问题（实战案例）
案例1、原点标高
案例2、基础形式的选择
案例3、桩基础
案例4、强夯基础
案例5、独立基础
案例6、地下室防水
案例7、塔吊、龙门架安装
案例8、平屋面双层防水
案例9、可封闭阳台的门坎施工
案例10、地热取暖时卫生间的防水
案例11、落水管等外固定物施工细节
案例12、厨房、卫生间窗的设计
案例13、煤气入户管包装
案例14、单项工程的分包
第六讲：项目营销策略（实战案例）
案例 把握好开发节奏
第七讲：房地产项目成本的测算和资金计划编制
案例 项目成本测算和滚动资金计划编制全过程讲解
第八讲 房地产项目选址的风水学运用 （网络高清课程）
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会议嘉宾
参会指南
会议门票 场馆介绍
高级：6300元/人，包含：培训、师资、教材、考试、场地、以及增值税发票。
中级：5600元/人，包含：培训、师资、教材、考试、场地、以及增值税发票。
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成都芙蓉饭店以深厚的芙蓉文化底蕴为主题的商务旅游饭店，是集住宿、餐饮、会议、休闲娱乐为一体的综合性饭店。饭店坐落于过街楼街99号，区位优势十分明显，南接城市之心天府广场、人民公园，背靠八宝街、家乐富及骡马市CBD商务核心区，交通极为方便。
温馨提示
酒店与住宿:
为防止极端情况下活动延期或取消，建议“异地客户”与活动家客服确认参会信息后，再安排出行与住宿。
退款规则:
活动各项资源需提前采购，购票后不支持退款，可以换人参加。
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