培训背景

全球经济正从最严峻的形势中逐渐走出。疫情常态化防控对服务业形成制约，展望下半年经济下行压力犹存。融资环境异常艰难与销售业绩下滑明显等多重因素下，房企资金链深度承压，甚至面临断裂的可能性。业内人士预估今年下半年不良资产一级市场资产供给端或将出现量增价跌趋势。头部房企已经纷纷进入不良资产处置领域，如何在城市更新大的背景下，挖掘困境地产的价值，化危为机，危中寻机。如何把握房地产特殊资产投资的新机遇，参与困境企业的房地产项目投资。

通达金融特别邀请了六位来自“特殊机会投资一线专家，头部民营AMC高管、20年刑侦经验尽调资深专家、破产领域大咖及困境商业地产操盘手”均拥有着超过15年行业经验。带大家从最扎实的尽调细节与方法论、房地产特殊机会市场研判与落地案例、从困境中的住宅、商业及工业等真实案例，以退为投角度剖析如何避免踩“坑”？如何做懂地产运营的困境资产投资人？如何做懂不良资产的房地产收购操盘手？如何做懂破产重整的跨界专家？

培训与讨论议题

疫情常态化，探讨中国房地产业特殊机会投资趋势判断

不良资产当前价格几何？2020年下半年是否有”抄底“机会？

AMC和房地产企业双方如何突显资源优势与跨界整合？

经济下行周期犹存，处置难度加大，下半年如何” 乘风破浪“掘金困境资产？

商业地产空置率上升与租金下调，如何从运营角度突围困境地产市场？

”以退为投“视角，全面提升投前尽调与资产定位的颗粒度

培训议程

第一部分：疫情之下基于熵减原则——困境地产盘活实操办法

讲师A：头部民营AMC董事长20年房地产开发经验，懂资产运营的困境地产盘活高手。

第二部分：困境住宅项目标准化尽职调查

讲师B：头部民营AMC高管，20余年一线公安刑事调查组织指挥背景，困境住宅项目尽职调查的组织实施及投后管理专家。

第三部分：房地产特殊机会投资分享

讲师C：特殊机会投资领域一线专家，超过15年的资产管理与不良资产行业经验，拥有“募投管退”全程实操经验，对困境投资有着独到的见解，是知名特殊机会投资基金的操盘人。

第四部分：房地产企业的破产重整与案例解析——以金融机构债权人与重整投资人的视角

讲师D：头部律所破产专家，北京市律师协会破产与清算法律专业权威人士，拥有超过10年破产领域实操经验，经办破产程序中各类衍生诉讼数百件，谙熟企业破产重整、清算程序的相关规定和具体实务操作。

讲师E：破产重整管理人，大型律所高级合伙人，擅长企业破产（清算/重整）、国有企业改制、兼并收购等法律业务经验，代理过10余家公司的破产重整及清算项目，具有广泛的业界口碑。 

第五部分：疫情之下，困境资产的精细化管理

讲师F：商业地产操盘人,曾任国开城镇商业发展基金、鼎信长城基金等多家私募基金的中高管，参与了多个困境及不良地产项目的收并购、盘活，在资产并购、基金组建、交易结构设计、结构化融资以及风控法务合规审批方面主办经验丰富。目前累计主持投资管理的资产规模超过50亿人民币。