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首页 > 商务会议 > 地产建筑会议 > 2019房地产工程质量系统管理及标杆经验借鉴课程（上班）更新时间：2019-10-16T17:19:06

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2019房地产工程质量系统管理及标杆经验借鉴课程（上班）已截止报名
推荐参加：2024第十七届总工之家学术年会暨绿色地产与既有建筑节能改造技术融合创新发展论坛

会议时间： 2019-11-10 09:00至 2019-11-10 16:30结束

会议地点：上海上海来福士办公楼上海市黄浦区西藏中路268号周边酒店预订

会议规模：50人

主办单位：莱顿商学院

行业热销热门关注看了又看换一换

会议通知
会议内容主办方介绍

2019房地产工程质量系统管理及标杆经验借鉴课程（上班）宣传图

在房地产市场竞争日益激烈的环境下，只有坚持把客户需求置于先，坚持以质量至上，做优良产品，赢得顾客信赖，为顾客和社会提供具有信赖感、安心感和满足感的企业，才能不断成长状大！当提到质量管理的时候，大家难免都流于形式和表面。

一种是因为我们在处理问题和解决问题的时候往往只看到了问题本身，而没有去寻找问题的根源，只是治标而没有治本。这样，就会导致同类型的问题不断出现，或者同样性质的问题没法从根本上避免，给项目管理造成很大困难，形成项目管理人员都是救火队员的局面。

另一种是因为很多房地产管理人员都是从最初的施工单位或从其它房地产企业流转过来，从惯性思维的角度混淆了房地产质量与施工质量管理的概念，工程管理没有系统概念，特别是成长性房企没有建立起工程质量体系管理模式。

课程收益

1. 梳理影响房地产工程质量管理问题、标准和方法；

2. 提供工程质量管理的系统管理理念、管理工作指引；

3. 梳理工程质量产生问题的源头及解决问题的方法；

4. 工程质量的把控、验收；

授课对象

1、地产公司的决策层管理人员(董事长、总经理、副总等

2、地产公司设计总、工程总、项目总、总工程师、工程经理、项目经理、招采负责人等管理人员

3、项目质量管理是一项系统工程，建议企业组团学习，使项目相关人员形成思想和方法上的共识!

莱顿商学院

莱顿商学院是一家针对住宅地产、商业地产、产业地产的提供与业培训的教育学院，莱顿以成就地产人为使命，与注亍房地产行业，通过系统化的培养人才，提升员工能力和组织能力，协劣地产企业的领导人将戓略转化为现实。幵独家引进国际地产领域最权威的行业资格认证培训项目，旨在将国际化的房地产教育投资理念及系统不国内的实际相结合，为行业培养具有国际视野不思维的精英人才，通过提供从体系规划到人才収展项目实施到课程培训的全方位人才収展整体解决方案以满足地产企业在戓略収展上的人才需求。

会议日程（最终日程以会议现场为准）

课程大纲

《房地产工程质量系统管理及标杆经验借鉴》

课程纲要：

一、房地产工程质量和施工现场管理概述

Ø 房地产开发的本质

Ø 房地产项目运营管理解析

Ø 工程质量＼工程品质＼客户满意度

Ø 房地产项目开发四级计划管理体系

二、房地产质量管理的源头把控之二：项目设计质量敏感点管理

Ø 公共部分

Ø 户内部分

三、房地产项目全过程质量管理

Ø 项目管理策划

Ø 方案及施工图管理

Ø 招标阶段的前置管理

Ø 施工前期准备工作

Ø 材料设备进场验收

Ø 样板点评

Ø 方案论证及审核

Ø 设计变更与工程签证管理

Ø 关键工序验收

Ø 停止点检查

Ø 质量评估

Ø 工地开放日

Ø 验收与交付管理

Ø 项目后评估

四、房地产项目精细化管控重点：防渗漏管理

Ø 防水防渗漏管理

Ø 地下室防水防渗漏

Ø 卫生间、厨房、有水阳台、洗衣间防水防渗漏

Ø 外墙外门窗防水防渗漏

Ø 屋面露台防水防渗漏

五、工程质量疑难杂症剖析与对策

1. 土方及基坑支护工程的难点及应对

1) 设计方案与施工施工方案协同

n 安全质量事故不断，到底是为什么？

n 案例解析

针对性（工况）、针对性（技术方案）、还是针对性（场地布置）----管控地下施工的关键

2) 地下结构工程（桩基工程及地下室结构工程施工质量通病案例解析

a混凝土通病防治案例b渗漏点的关注与防治案例c防水施工要点把控案例

2. 主体施工案例解析

1) 钢筋工程通病案例

2) 模板工程通病及应对案例

3) 阳露台渗漏难点及应对节点案例解析

4) 屋面渗漏疑难点案例解析

3. 砌筑抹灰工程质量通病分析及管理应对措施

1）砌筑工程

2）抹灰工程

4. 立面及屋面工程管理通病预防措施

1) 立面构造体系的安全性分析：

a干挂石材、湿贴石材、面砖工程构造体系案例

b干挂石材、湿贴石材、面砖工程质量通病与难点案例

2) 屋面工程疑难点分析

n 屋面瓦工程、屋面防水、保温工程案例解析

5. 景观工程核心要点管理

1) 铺装排版图---精品工程的利器

n 如何实现对缝、通缝的案例解析

2) 缝隙施工的控制要点-----精品工程落地的保障

n 控制缝隙质量的施工要点案例

3) 铺装及外立面的质量癌症---泛碱问题的彻底解决

n 防泛碱的控制要点案例分析

4) 软景植载控制技巧案例分析

n 层次搭配的现场调整案例解析

n 色相变化的现场调整案例

n 苗木质量控制及确保成活率的措施

会议嘉宾（最终出席嘉宾以会议现场为准）

讲师简介

张老师：

高级工程师、注册一级建造师、国家监理工程师，

曾任国内甲级建筑设计研究院从事建筑设计及管理工作8年。精通国家现行设计规范，对民用建筑特别是对住宅产品设计管理有丰富的管理经验。

曾任南昌万科主持工程管理部工作并兼任公司总工程师，对项目结构设备设计进行管理，并参与多个项目的技术管理工作。

曾任任鑫苑（中国）集团品监管部总监，成功搭建集团品质管理体系，对集团各项目进行全方位品质管理，使集团产品品质管理水平迅速提高。

参会指南
会议门票场馆介绍

普通票：3800元人，含讲师费、学习费、资料费、场地费、茶歇费、午餐

早鸟票：3300元/人，含讲师费、学习费、资料费、场地费、茶歇费、午餐

团购票：3040元/人，含讲师费、学习费、资料费、场地费、茶歇费、午餐

上海来福士办公楼

交通指南：

地铁（步行）：直接进入

高架隧道（车行）：5分钟左右

附近酒店：和平饭店，Westin大酒店

上海来福士广场是一座由凯德置地开发并管理的集8层大型购物中心、51层甲级智能化写字楼为一体的现代商业中心。该项目位于上海市中心，紧邻人民广场和来福士广场南京路步行街，靠近上海市博物馆和上海市政府。来福士广场地处浦西的交通枢纽位置，是3条地铁线路的交汇点。

来福士广场(Raffles City)购物中心于2003年11月1日开业。自开业以来，凭借丰富的零售业管理经验，商场运营管理者的专心经营，精心规划设计的楼层风格与主题，以及彰显个性与时尚、紧随国际潮流的最新商品，来福士广场已然成为沪上年轻时尚人士首选的购物中心之一。在来福士，徜徉于琳琅满目的时尚服装之余，亦可品尝风格各异的精美小吃，享受不同风情的地域美食，或者忘情于年轻时尚的健身运动，流连于丰富多彩、精彩纷呈的推广活动，通过不断打造其独具个性的品牌内涵，深化其年轻、时尚的广场形象，来福士广场已成为年轻消费者购物、休闲、聚会的首选地之一。

凯德置地是新加坡嘉德置地集团在华的全资子公司，致力于高品质住宅和商用房产的投资、开发与管理。自1994年进入中国以来，在华总开发业绩已超过450亿人民币。通过自主开发和战略合作，在全国已形成了“3+2”战略布局，即长三角、环渤海、珠三角、西部地区和中部地区五大业务区域。凯德置地拥有一批能将国际理念和本地经验相结合的专业团队，通过整合其在房地产各领域的综合优势，积极参与中国的房地产建设。

“筑就人文空间”是凯德置地的企业理念，凯德置地不仅为客户提供优质的产品和服务，也为员工创造最佳的发展平台，同时热心社会公益事业，为创造一个和谐人性的社会空间而不断努力。

就在华润万象城、金牛万达广场、来福士广场等新型城市综合体让成都人大开眼界时，目前，绿地中心、信和·御龙山、长峰·龙之梦、韩国乐天、新鸿基的ICC、九龙仓的成都IFS等一大批规模宏大、代表国际前沿的城市综合体，正在成都不同的核心区域陆续开建。

温馨提示
酒店与住宿: 为防止极端情况下活动延期或取消，建议“异地客户”与活动家客服确认参会信息后，再安排出行与住宿。
退款规则: 活动各项资源需提前采购，购票后不支持退款，可以换人参加。