2016中国困境房地产投资并购峰会
时间：2016-12-10 09:00 至 2016-12-10 18:00
地点：北京
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2016中国困境房地产投资并购峰会 已截止报名会议时间： 2016-12-10 09:00至 2016-12-10 18:00结束 |
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会议通知
时间：12月10日（周六）
地点：北京友谊宾馆
主办方：中国投资协会、中国指数研究院、全联房地产商会、佰仕会、中国房地产俱乐部
协办方：中投危困企业投资并购联盟、通达金融
学术支持：中国人民大学破产法研究中心、中国政法大学破产法与企业重组研究中心
信息平台支持: 最高法院破产重整信息平台
背景：
随着这轮深刻而又持久的产业结构调整与转型升级，越来越多的企业在生产经营过程中遭遇了经济寒冬。处于困境之中的企业迫切地寻求外部资金或资产给与支持，并且不断降低对价需求。为化解当前企业发展困境，中央工作经济会议明确指出要通过“兼并重组”的方式实现供给侧改革。为响应中央号召，最高人民法院已于2016年8月1日正式开通全国企业破产重整案件信息网，鼓励更多的投资人通过司法程序参与对困境企业的投资并购。
随着房地产市场政策的不断变化，部分房地产企业也难以免受经济寒冬的影响，遭遇了前所未有的困境。而困境状态下的房地产产生的原因有操盘水平问题、供应量过剩、购买力不足、违规违建、无法回流现金等多方面复杂的因素。虽然对于投资人来讲，这是开启行业并购重组的绝佳机会，也是突破壁垒进入房地产领域的大好时机。但是，危机并购同样存在巨大的风险，稍有不慎就可能被卷入危机之中。为与全国各地的投资人携手一起整合投资资源、研究投资风险、设计运用多种金融工具共同开发房地产困境企业投资领域，中国投资协会、中国指数研究院、全联房地产商会、佰仕会、中国房地产俱乐部联合筹办本次盛会，并热情呼吁境内外专业的地产开发商、投资机构、金融机构、房地产不良资产处置领域的专家同仁莅临参会，凝聚智慧，共同开启房地产领域的危机并购！
大会聚焦:
♦ 如何吸取之前处理房地产不良资产的的宝贵经验与教训？
♦ 如何理解中国本轮不良资产及困境房地产的本质特点及其趋势？
♦ 如何在新政策下解决房地产盘活周期长、资金压力大问题？
♦ 如何在实操上总结经验与控制风险？
♦ 如何投资及管理困境房地产？
参会群体：
♦ 行业协会、政府机构、司法机构
♦ 境内外不良资产投资机构
♦ 房地产开发商及运营高层
♦ 房地产资产证券化专业的服务机构及中介机构
♦ 危困房地产运营管理专业机构
♦ 房地产基金机构
♦ 危困房地产服务商及中介机构：律所、会计所、评估公司、咨询公司等
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主办方：中国房地产俱乐部
介绍：中国房地产俱乐部（China Real Estate Club,简称“CREC”）是一个全球高端的地产和资本及相关人士的交流、交友、合作和共赢的平台,致力于为房地产行业投融资及相关专业人士和机构提供及时而准确的商业机会。 中国房地产俱乐部成立于2012年12月，至2016年7月，我们服务的成员已达3500家（个），成功举办过十届大型高端论坛（安徽黄山、上海松江、山东青岛、上海虹桥、天津蓟县、湖北武汉、澳洲悉尼、陕西西安、浙江杭州等），上百次专业研讨会和沙龙，以及不定期组织了各类资源对接聚会。中国房地产俱乐部在中国房地产专业圈具有一定影响力。
主办方：中国投资协会
介绍：中国投资协会（The Investment Association of China，IAC）是经中华人民共和国民政部登记注册，具有社团法人资格的全国性社会团体，是中国投资建设领域权威性、综合性社团组织。其主管部门为国家发展和改革委员会。 2000年，根据国家有关文件精神，原国家发展计划委员会决定将1980年成立的中国固定资产投资建设研究会和1995年成立的中国投资协会合并重组，并于2001年2月17日召开会员大会正式成立新的中国投资协会。选举国家计委原副主任、顾问陈光健为会长，国家开发投资公司总经理王文泽为常务副会长，国家计委投资研究所所长张汉亚为秘书长。2009年3月28日，协会选举产生了第三届理事会，选举张汉亚为会长，叶汇、宋绍乐、周培年等21位为副会长，张永贵为秘书长。聘请陈锦华、陈光健、石启荣为名誉会长，张国宝、解振华、朱之鑫、彭森、张晓强、杜鹰、穆虹、鹿心社、张力军、姜伟新、李荣融、陈元、范福春、刘琦、邓楠、包克辛等16位国务院有关部委领导为高级顾问，丁士昭、王文泽、王春正、王荣生、史大桢、佘健明、吴小平等36位老领导、老专家为特邀顾问，胡祖才、李朴民、赵家荣、师荣耀等32位国家发展改革委和有关部委的相关司长为特邀常务理事。 协会通过开展多种活动积极为国家和会员发展服务，先后组织了20多场研讨会和报告会，邀请国家有关部门领导、专家就当前我国经济社会发展中的一些热点、难点问题和国家政策趋向等作报告，各专委会也组织多次形势报告和专题报告，向广大会员企业宣传国家发展和改革政策等，积极为国家经济社会发展和改革服务，尽心尽力为会员单位的健康发展服务，提高我国投资项目决策与管理水平服务。协会在党中央、国务院有关方针政策的指导下，在国家发改委及有关部门的指导和支持下于每年的三月下旬举办理事会议，全体理事代表出席参加并就相关服务工作进行交流。 国家高度重视民营经济发展，先后颁布了《国务院关于鼓励支持和引导个体私营等非公有制经济发展的若干意见》（国发【2005】3号）《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》（国发【2010】13号》等一系列政策文件，促进民营经济发展。
主办方：佰仕会
介绍：佰仕会是一个具有人文情怀的、以城市更新和不动产资产管理为主线的媒体集群。佰仕会关注城市更新的国内国际实践、房地产行业创新变革趋势以及变革中的企业和人的进化。
主办方：全联房地产商会
介绍：全联房地产商会（China Real Estate Chamber of Commerce，简称CRECC），是由国务院批准成立、在民政部正式登记注册的国家一级社团法人（登记号：4957），成立于2001 年12 月12 日，业务主管单位为全国工商联，社团主管单位为国家民政部。 商会目前拥有会员企业6000 多家，其中890 多家为主板上市公司，同时还包括30 多个省、市房地产商会团体会员，会员来自房地产开发、建筑设计、金融投资、供应商等房地产产业链各个方面。 全联房地产商会酒店投资商分会（简称“酒店投资商会”）是全联房地产商会直属机构，由投资旅游地产、商业地产或“酒店＋房地产”发展模式的开发商、投资公司、投行、互联网金融机构、基金管理者及持有人，酒店及餐饮企业，上下游产业链商家，与本行业领域相关的企业、团体和个人自愿结成的行业性、全国性、非营利性社会团体。 据不完全统计，目前在中国约70% 以上的中高端酒店业主是酒店投资商会的会员，会员单位包括：金茂、复星、万达、富力、恒大、中粮、中信、中商、华侨城、招商、保利、鲁能、碧桂园、雅居乐、蓝光、绿地、世茂、明宇、开元、粤海、金陵、国开、高盛、贝恩资本、美高梅、华住、瑰丽、浙旅、澳门银河集团、香港霍英东集团等。
会议日程
（最终日程以会议现场为准）
中国经济“三期叠加”阶段下的危困房地产政策解析、现状及市场展望
09：00致开幕词郑昌幸，中投危困企业投资并购联盟会长
09：30中国房地产市场的过去、现状，及新的调控政策下对未来的展望
聂梅生，全联房地产会长
10：00圆桌对话：房地产政策解析、现状及对房地产行业的影响
•未来中国房地产市场的投资机会（包括住宅和非住宅物业等）
•商业、酒店、工业及住宅地产的投资价值分析
•泛房地产领域的投资机会：短租/长租公寓、联合办公、地产+互联网等主持人（相应调整） ：
拟邀嘉宾（排名不分先后）:
毛大庆，优客工厂董事长，曾任万科企业集团高级副总裁
林少洲，阳光100总裁
陈凯，原龙湖地产总裁
张鹏，当代置业总裁
张海民, 阳光城总裁陆亚行，中南地产董事长
李华，卓越集团董事长
10：45茶歇
11：00圆桌对话：危困房地产企业的投资价值与机遇
主持人：郑志斌，中投危困企业投资并购联盟秘书长、
拟邀嘉宾（排名不分先后）:
更多嘉宾正在邀请中
11：45午餐
房地产大资管时代的“募、投、管、退”之困境房地产的投资市场及管理分析
14：00中国危困房地产投资的市场趋势分析
张晓琳，海岸投资董事长
14：30高层对话：危困房地产并购投资的路径、特点、风险及未来展望（传统金融机构角度）
•危困房地产投资的主要障碍和问题？
•危困房地产投资的路径、特点及风险？
•新破产法下的危困房地产投资模式及前景
主持人：
拟邀嘉宾（排名不分先后）:
余邦瑞，中融信托上海业务部总经理
张天宇，中信金石不动产董事总经理
张磊，中信产业基金夹层董事总经理
姚伟士，钜派投资总裁
平安不动产
安邦
15：15 高层对话：危困房地产并购投资的市场趋势分析及展望（房地产基金角度）
主持人：冯剑云，博思恩资本创始合伙人，信达海胜基金合伙人
拟邀嘉宾（排名不分先后）:
张民耕，盛世神州投资基金董事长
艾渝，光大安石投资董事总经理
苏鑫，高和资本创始合伙人
Tony 薛，ARA 地产基金执行董事
Wilson 梁，铁狮门地产基金中国董事总经理
胡宁，鼎晖投资夹层基金董事总经理
16：00 茶歇
16：15高层对话：危困房地产项目/企业案例及投资价值分析（AMC资产管理公司及特殊机会基金角度）
•投资策略与房地产周期的关系
•国际房地产基金的投资策略变化
•房地产调整周期下的机会型投资
主持人：吴舸，德富资产执行合伙人
拟邀嘉宾（排名不分先后）：
王权，中国东方资产管理（国际）控股有限公司联席总裁
张文良，信达海胜基金合伙人
韩峰，东方藏山资产管理有限公司执行总裁
王伟，鼎一基金合伙人
冯剑云，博思恩资本创始合伙人，信达海胜基金合伙人
17：00圆桌对话：房地产资产证券化？REITs, CMBS, ABS 操作要点与国内典型案例投资分析
•万科国内首只公募REITs•万达稳赚1号类REITs
•高和招商-金茂凯晨资产支持专项计划
•第一单高和萃权益类私募REITs产品
•首誉光控-光控安石大融城资产支持专项计划—PERE+REITs
主持人：王刚，中国REITs联盟秘书长
模式拟邀嘉宾（排名不分先后）:
李燕，中诚信国际信用评级有限责任公司董事总经理
林德良，越秀房托资产管理有限公司CEO
邢彪，鹏华基金管理有限公司副总裁
周以升，高和资本执行合伙人
李耀光，摩根史丹利华鑫证券结构融资部总监
郑平，中信金石不动产项目负责人
17：45圆桌对话：困境房地产项目的多种解决方案及管理运营
•商业地产的管理和运营
•酒店的运营和管理
•工业、物流地产的管理和运营
•酒店式公寓、长租/短租公寓、联合办公的管理和运营
主持人：
拟邀嘉宾（排名不分先后）:
司徒文聪，盈石地产CEO
王戈宏，新派公寓创始人
黄海滨，湾流公寓创始人、原星浩资本总裁
万商俱乐部文化、旅游、体育地产类运营商
18：30 第一天结束
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会议嘉宾
（最终出席嘉宾以会议现场为准）
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李耀光
摩根士丹利华鑫证券全球资本市场部
执行董事
邢彪
鹏华基金管理有限公司
副总裁
林德良
越秀房托资产管理有限公司
CEO
李燕
中诚信国际信用评级有限责任公司
董事总经理
李燕
中诚信国际信用评级有限责任公司
董事总经理
周以升
全经联
金融联合体成员
王刚
中国REITs 联盟
秘书长
王刚
中国REITs 联盟
秘书长
余邦瑞
中融信托上海业务部
总经理
余邦瑞
中融信托上海业务部
总经理
黄海滨
湾流公寓
创始人
黄海滨
湾流公寓
创始人
王戈宏
新派公寓
创始人
毛大庆
北京万科
总经理
郑平
中信金石基金
项目负责人
张文良
信达海胜基金
合伙人
张文良
信达海胜基金
合伙人
杜科
中信国安(上海)投资有限公司
董事长
杜科
中信国安(上海)投资有限公司
董事长
Tony 薛
ARA 地产基金
执行董事
Tony 薛
ARA 地产基金
执行董事
冯剑云
博思恩资本
创始合伙人
冯剑云
博思恩资本
创始合伙人
吴舸
德富资产
执行合伙人
吴舸
德富资产
执行合伙人
贾晓亮
中信金石不动产
董事总经理
张天宇
中信金石不动产
董事总经理
张天宇
中信金石不动产
董事总经理
宋玲玲
鼎一基金
合伙人
宋玲玲
鼎一基金
合伙人
王伟
鼎一基金
合伙人
王伟
鼎一基金
合伙人
韩峰
东方藏山资产管理有限公司
执行总裁
韩峰
东方藏山资产管理有限公司
执行总裁
Wilson 梁
铁狮门地产基金
中国董事总经理
Wilson 梁
铁狮门地产基金
中国董事总经理
姚伟士
钜派投资
董事长
姚伟士
钜派投资
董事长
陈寒
凯雷投资集团
董事总经理
陈寒
凯雷投资集团
董事总经理
艾渝
光大控股
大项目基金部董事总经理
胡宁
鼎辉投资夹层与信用投资
董事总经理
胡宁
鼎辉投资夹层与信用投资
董事总经理
张民耕
盛世神州基金
董事长
张晓琳
海岸投资
董事长
张晓琳
海岸投资
董事长
司徒文聪
盈石中国商业投资控股集团
董事长兼总裁
张鹏
当代置业
执行董事
李华
卓越集团
董事长
李华
卓越集团
董事长
陈凯
中南地产
董事长
陈凯
中南地产
董事长
林少洲
阳光100集团
总裁
张海明
阳光城
总裁
张海明
阳光城
总裁
邱代伦
甲乙丙资产管理公司
董事长
邱代伦
甲乙丙资产管理公司
董事长
王权
中国东方资产管理（国际）控股有限公司
联席总裁
王权
中国东方资产管理（国际）控股有限公司
联席总裁
李曙光
中国政法大学
研究生院院长，教授
聂梅生
中华全国工商业联合会房地产商会
会长
徐佳
中投危困企业投资并购联盟
秘书长助理
徐佳
中投危困企业投资并购联盟
秘书长助理
郑志斌
中投危困企业投资并购联盟
秘书长
郑志斌
中投危困企业投资并购联盟
秘书长
郑昌幸
中投危困企业投资并购联盟
会长
郑昌幸
中投危困企业投资并购联盟
会长
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会议门票
普通票：3800元/人
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会议场地：北京友谊宾馆
介绍：北京友谊宾馆位于海淀区中关村南大街。建于1954年9月，前身是国务院西郊招待所，主要用于接待在京的苏联专家。1956年3月改为现名。1973年3月开始接待旅游外宾。友谊宾馆地处京城新兴的现代化商业科技区，毗邻中国的硅谷及多所科研院校，与京城最大的现代化商城---当代商城，双安商场近在咫尺，是亚洲最大的集旅游、商务、会议、长住为一体的四星级园林式酒店。 酒店占地面积33万5千平方米，绿地面积多达20余万平方米，建筑古朴典雅，具有浓郁的中国民族特色。环境优美、景色怡人。 拥有客房、公寓和写字间1757套；28个风味各异的餐厅、宴会厅可同时容纳2600人就餐；35个不同规格的会议室、多功能厅，一应俱全的商务、康乐设施会令您的商务之旅轻松惬意。 北京友谊宾馆会议，宴会设施设备配套齐全，可承办10至800人会议以及主题宴会，鸡尾酒会，招待会等。训练有素的专业人员确保活动成功举行。会议场地包括：友谊宫聚英厅 (可容纳 800人 )、贵宾楼多功能厅 (可容纳 220人 )和33个不同规格会议室。 所有的会议室及多功能厅均配备先进的视听设备包括：会议室可应需提供大型等离子显示屏、同声传译系统、幻灯机、投影仪、液晶投影仪和实物投影仪。 友谊宾馆位于北三环与中关村大街交汇处，交通极为便利，紧邻北京知名学府，科研机构以及中国的硅谷---中关村。距离机场20公里；距离火车站8公里；距离市中心15公里。
温馨提示
酒店与住宿:
为防止极端情况下活动延期或取消，建议“异地客户”与活动家客服确认参会信息后，再安排出行与住宿。
退款规则:
活动各项资源需提前采购，购票后不支持退款，可以换人参加。
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